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物业维修员是干什么的

  • 艳芬
  • 3080阅读
  • 2020.03.30

物业维修员的岗位职责、物业维修员的岗位要求、学历要求、专业要求、物业维修员是干什么的、作为求职者面试物业维修员岗位必须了解清楚的信息,你知道多少?俗话说的好:不打无把握之仗,只有对岗位研究透彻面试才能无往而不利。

物业维修员的岗位职责

岗位职责一:

1、主要是用来负责室外公共设施设备的维修、检查、保养工作,为业主提供有偿维修服务。
2、遵守员工守则和公司各项规章制度,认真贯彻“业主至上,服务第一”的宗旨,自觉执行技术操作规程。
3、总结维修经验,提高思想素质和业务技术水平。
4、每天工作时间到位,接受主管分工,如暂时没有其它安排,维修工作人员应对责任区的环境、工具进行清洁、维护等。

岗位职责二:

1. 服从部门负责人工作安排,遵守纪律,树立良好服务意识。
2. 负责本物业区域维修工作,熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布,掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。
3. 对物业管理区域经常巡视,发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况,应及时给予维修,保证公共配套设施、设备的正常运行。
4. 积极为客户提供多项便民服务,接到客户报修,应及时赶到现场,排除故障。确有困难应立即与负责人联系。
5. 发现重要电气设备故障时,应及时向部门负责人汇报,组织人员抢修,分析事故原因,做好记录,提出建议。
6. 定期清洁配电房,做到“三净”(设备净、机房净、工作场地净),确保设备正常运行。
7. 工作时间按规定着装,佩戴工作牌,严格遵守操作规程、工作标准,坚决贯彻执行安全第一的原则。
8. 积极参加岗位培训,刻苦钻研技术,不断提高工作水准,做好节能节材工作。
9. 发挥工作主动性,完成领导交办的其他工作。

物业维修员岗位要求
岗位要求一:
1.熟悉小区供电、消防、机电设备等系统;
2.持有技术证书,熟悉掌握相应的专业知识和专业技能;
3.具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神,责任心强,能够吃苦耐劳;
4.有较强的服务意识,应变能力强,工作严谨、敬业;
5.有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验;
6.较好的技术和较强的工作能力。

岗位要求二:
1、具有低压或高压电工本;
2、具有从事对水电、综合维修保养的物业管理2年以上工作经验。
3、年龄:20-30周岁。
4、身高:1.60米以上。
5、高中及以上学历(技术强者可择优录取)。
物业维修员需要什么专业
物业维修员不需要特定的专业,但是要电工基础知识扎实,通晓电机原理与制造、电器线路基础与电器工作原理,有机械制图能力。要熟练掌握供电、变电设备原理与运行常识,照明系统原理和维修、安装技术,能看懂电器线路图,掌握必要的计算机操作要领和维修技术知识。



物业维修员需要什么学历
物业维修员的学历要求不高,一般是初中或高中以上学历。比起学历,更看重的是物业维修员是否能熟练掌握供电、变电设备原理与运行常识,照明系统原理和维修、安装技术,能看懂电器线路图,掌握必要的计算机操作要领和维修技术知识。

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