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宿州市建设用地规划许可证怎么办

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是非常重要的。那么建设用地规划许可证办理流程是怎样的呢?建设用地规划许可证如何办理?我们一起来看看。

宿州市办理建设用地规划许可证材料
申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请,并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。

办理建设用地规划许可证所需材料:

1、建设用地规划许可证申请表(单位公章);
2、立项批复;
3、《建设项目选址意见书》及附件(复印件;
4、项目合同(复印件);
5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图3张(蓝晒图,现状地形,长春市统一坐标、统一高程,包括各类地上、地下管线、建构筑物位置),同时提供一份电子材料;
6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件(出示原件)。
7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供:
(1)《国有土地使用权出让合同》(复印件);
(2)《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件);
(3)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件);
(4)如属于经营性房地产开发建设项目,还需提供开发公司资质证明(复印件)。

注:1、复印件需出示原件;
2、除特殊说明外报审材料均为一份。

宿州市办理建设用地规划许可证需要满足什么条件?

1、取得与国土部门签订的国有土地使用权出让合同;
2、取得发改百部门或上级主管部门文件。

宿州市规划局办结时限 

(一)法定办结时限:20个工作日。 
(二)承诺办结时限:18个工作日。 





宿州市怎么办理建设用地规划许可证
宿州市办理建设用地规划许可证流程:

1、建设单位在礼拜一到礼拜五期间拿着有关的材料到规划局申报。
2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3、当窗口的工作人员在核收申报的材料时,就会进行项目建设报件登记以及写好收件的日期和内容。
4、申报材料经窗口工作人员核收后,将申报材料转项目经办人。
5、项目经办人接到窗口转来的申报材料,经审核认为需补正相关文件,一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口,通知申请人补正材料后重新申报。
6、申报材料合格之后,项目经办人会进行现场勘查,符合规划要求的项目,就会由经办人完成会签工作,并且转到设计科核发《建设用地规划许可证》。
7、假如在办理《建设用地规划许可证》的过程中,发现这个项目直接与他人有重大利益的,就会以书面的形式告知申请人、利害关系人,这个时候申请人以及利害申请人就要进行申辩和陈诉。
8、如果利害关系人以及申请人提出需要听证的,就要举行(听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行)。
9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的,应重新提出申请,按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。

注:《建设用地规划许可证》有效期限为六个月,逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的,该《建设用地规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。

宿州市各县住建局信息如下:

宿州市住建局
安徽省宿州市埇桥区银河一路559号七楼712办公室
电话:0557―3960696

埇桥区住房和城乡建设局
地址 : 宿州市西昌路700号
电话:0557-3693464

泗县住建局
地址 : 泗县经济开发区朝阳路102号房地产开发综合楼 
电话:0557-7022863

灵璧县住房和城乡建设局
地址 : 安徽省宿州市灵璧县钟灵大道
电话:0557-6022276

砀山县住建局
地址 : 砀山汽博城26栋二楼 
电话:0557-2250077

萧县住房和城乡建设局
地址 : 安徽省宿州市萧县淮海东路16号
电话:0557-5022161



宿州市办理建设用地规划许可证费用
宿州市办理建设用地规划许可证需要钱吗?
1、根据地方规定不同,一般都有基础设施配套和规划技术服务费。这两项费油按照用地面积收取。有时,配套费会在办理工程时一并收取。
2、地方规定不同,对收费进行不同程度的减免,来鼓励进行开发建设。如对工业招商项目进行减免一定比例的配套费或免收服务费。有时对公益项目,只收取工本费,不收取其他费用。

宿州市办理建设用地规划许可证收费项目、标准及相关依据:
办理建设用地规划许可证是免费的,不会产生费用。

宿州市办理建设用地规划许可证咨询投诉电话:
市级咨询电话:0557-3960696 


宿州市办理建设用地规划许可证需要多长时间
宿州市申请办理建设用地规划许可证应具备以下条件:
1、在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案。
2、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后和建设项目的批准、核准、备案文件。

宿州办理建设用地规划许可证具体时间如下:
法定办结时限:20个工作日
承诺办结时限:5个工作日



建设用地规划许可证有效期
《建设用地规划许可证》有效期限为六个月,逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的,该《建设用地规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。

建设用地规划许可证过期了怎么办?
建设用地规划许可证过期后,可以申请补办。

申报资料:
1、建设单位办理建设用地规划许可证补办申请报告(原件,一式一份,拟留件);
2、刊登遗失申明的当日报纸(原件);
3、企业法人工商执照或组织机构代码证和法定代表人身份证明(委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证明)(复印件);
4、《建设用地规划许可证》(复印件,可能条件下提供)。
宿州市去哪办理建设用地规划许可证
宿州市去以下机构办理建设用地规划许可证:
      2008年1月1日起施行的《中华人民共和国城乡规划法》第三十七、三十八条规定,在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。
      即由宿州市 、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。建设单位在每个工作日持有关材料到宿州市内各县、市规划局窗口(以下简称窗口)申报。 

宿州市各县住房和城乡建设局具体信息如下:

宿州市住建局
安徽省宿州市埇桥区银河一路559号七楼712办公室 
电话:0557―3960696
公交路线:
宿州市埇桥区住房和城乡建设局附近上车:17路、13路、9路、10路、12路、19路、15路、18路等。

埇桥区住房和城乡建设局
地址 : 宿州市西昌路700号
电话:0557-3693464
公交线路:
埇桥区政府上车:15路/9路外环,22路,18路,12路,8路

泗县住建局
地址 : 泗县经济开发区朝阳路102号房地产开发综合楼
电话:0557-7022863
公交线路:
泗县汽车站上车:泗县5路,泗县107路/泗县104路/泗县105路
泗县人民医院上车:泗县7路,泗县3路,泗县6路
泗县人民政府上车:泗县7路,泗县5路

砀山县住建局
地址 : 砀山汽博城26栋二楼
电话:0557-2250077
公交线路:
砀山县人民政府出发:砀山7路 → 砀山1路
砀山县人民医院上车:砀山2路内环

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