岗位职责:
负责协助上级主管领导全面开展物业项目的日常管理工作,实施一体化综合管理。
确保管理项目发展战略和经营指标的达成。
负责物业各项管理体系及制度体系的建立及全面实施监控;
负责配合上级领导根据公司战略发展计划,制订的年度工作目标,并进行月度分解实施工作,确保目标达成;
负责结合项目情况,制定有效措施,不断提高员工客户服务意识和项目管理水平,保证项目品质提升及物业费的正常收缴;
负责制定项目成本费用预算,报上级领导及公司批准后执行,控制资金合理支出;
负责确保所管辖项目的安全,处理一切紧急及突发事件;
负责项目运营期保安、保洁、绿化租摆和养护等外包项目的管理工作
负责项目商业标的物移交接收工作,负责商铺装修期土建、水电、暖通、消防、园林、监控等专业工程的实施、监督管理与验收工作。
负责物业项目的管理人员管理及培训;
负责对外政府职能部门的关系维护;
任职要求:
1、28-45周岁,本科及以上学历,物业、工程及相关专业。
2、熟悉商业物业管理工作,有三年以上相关工作经验;
3、对物业管理各阶段、环节的管理重点、重心有全面的认识和把控;
4、具备一个5万平米以上商业综合体或大型商业项目管理经验者优先。
有大型物业项目全阶段、全周期管理经验;
5、熟悉本专业法律法规、规范规程,具备一定的成本控制、服务意识。
6、具有较强的专业判断能力、协调能力、人际沟通能力和敬业精神。
7、具备高度的工作热情和事业心,有良好的团队合作精神。
上班地址:-湖南-长沙-岳麓街道阳光100凤凰街